Diagnostic de performance énergétique

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) mesure la consommation d’énergie et les émissions de CO₂ d’un bien immobilier. Obligatoire avant toute vente ou location, il classe le logement sur une échelle de performance énergétique. Réalisé par un diagnostiqueur certifié, il aide à informer les futurs occupants sur les coûts énergétiques et à identifier des pistes pour améliorer l’efficacité du bâtiment.

Plomb

Le diagnostic plomb, ou Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP), détecte la présence de plomb dans les peintures des biens construits avant 1949. Obligatoire avant une vente ou une location, il vise à prévenir les risques pour la santé, notamment le saturnisme. Réalisé par un diagnostiqueur certifié, ce diagnostic informe les futurs occupants sur la sécurité du bien et les éventuelles mesures à prendre.

Les diagnostics destinés aux professionnels

Découvrez les diagnostics immobiliers essentiels pour les professionnels et ses spécificités.

Amiante

Le diagnostic amiante identifie la présence d’amiante dans les matériaux ou produits d’un bien immobilier construit avant 1997. Obligatoire lors de la vente d’un bien ou avant certains travaux, il vise à prévenir les risques pour la santé liés à l’inhalation de fibres d’amiante. Réalisé par un diagnostiqueur certifié, ce diagnostic informe les propriétaires et les occupants sur l’état des matériaux concernés et les éventuelles actions à mener.

Electricité

Le diagnostic électrique évalue l’état des installations électriques d’un bien immobilier datant de plus de 15 ans. Obligatoire lors de la vente ou de la location, il identifie les éventuels défauts pouvant présenter un danger pour les occupants. Réalisé par un diagnostiqueur certifié, il garantit la sécurité des installations et informe les futurs acquéreurs ou locataires sur les travaux éventuels à prévoir.

Gaz

Le diagnostic gaz contrôle l’état des installations de gaz de plus de 15 ans dans un bien immobilier. Obligatoire pour la vente ou la location, il vise à prévenir les risques liés aux fuites, intoxications ou explosions. Réalisé par un diagnostiqueur certifié, il permet de garantir la sécurité des occupants et d’identifier les éventuelles anomalies nécessitant une intervention.

Loi Boutin

Le mesurage Loi Boutin calcule la surface habitable d’un logement destiné à la location vide. Obligatoire pour protéger les locataires, il exclut certaines surfaces comme les combles non aménagés, caves ou balcons. Réalisé par un diagnostiqueur certifié, il garantit une information fiable sur la superficie réelle du bien, essentielle pour établir le bail conformément à la loi.

Loi Carrez

Le mesurage Loi Carrez calcule la surface privative des biens en copropriété, obligatoire lors d’une vente. Il inclut les surfaces avec une hauteur sous plafond d’au moins 1,80 m, hors murs, cloisons, escaliers ou caves. Réalisé par un diagnostiqueur certifié, il garantit une information précise pour sécuriser la transaction et éviter tout litige sur la superficie annoncée.

ERP

Etat parasitaire

Le diagnostic état parasitaire détecte la présence de termites et autres insectes xylophages dans un bien immobilier, principalement dans les zones à risque. Obligatoire avant la vente dans ces secteurs, il vise à prévenir les dégâts structurels et protéger les futurs acquéreurs. Réalisé par un diagnostiqueur certifié, il identifie les infestations éventuelles et aide à préserver la solidité du bien.

L’État des Risques et Pollutions (ERP) informe sur les risques naturels, technologiques et miniers auxquels un bien immobilier peut être exposé. Obligatoire lors de la vente ou location, il permet de prévenir les acheteurs ou locataires des dangers potentiels, comme les inondations ou les risques sismiques. Réalisé par un diagnostiqueur certifié, l’ERP fournit des informations essentielles pour assurer la sécurité des occupants et respecter la réglementation en vigueur.

Les diagnostics de performance énergétique et les diagnostics amiante pour les professionnels

Spécialistes en diagnostics amiante et DPE pour les professionnels du secteur immobilier.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour les lieux accueillant du public, tels que les commerces, bureaux, restaurants, crèches ou écoles, suit les mêmes principes que pour les habitations privées, mais avec des spécificités adaptées à ces locaux. Le DPE classique évalue la consommation énergétique et l’impact environnemental en fonction des usages spécifiques du bâtiment. Le DPE “nouvelle version”, plus détaillé, prend en compte non seulement la performance énergétique, mais aussi les émissions de CO₂, l’isolation et les équipements techniques, offrant une évaluation plus complète. Ce diagnostic est obligatoire pour tous les bâtiments recevant du public lors de leur vente ou location, afin d’assurer une gestion efficace de l’énergie et un environnement plus durable.

Diagnostic de performance énergétique pour les lieux accueillants du public.

Diagnostic amiante avant travaux et avant démolition

Le diagnostic amiante avant travaux est essentiel pour identifier la présence d’amiante dans les matériaux avant d’entreprendre des travaux de rénovation ou d’aménagement. Le diagnostic amiante avant démolition, quant à lui, est obligatoire avant la démolition d’un bâtiment, afin de s’assurer de l’absence de matériaux contenant de l’amiante et de garantir la sécurité des travailleurs. Ce diagnostiqueur certifié est habilité à analyser les matériaux concernés, à prélever des échantillons et à réaliser des rapports détaillant la présence d’amiante et les mesures à prendre pour éliminer les risques. Choisir un professionnel certifié pour ces diagnostics vous assure de respecter les normes de sécurité et d’assurer la protection des travailleurs et des occupants pendant les travaux ou la démolition.