DPE Arras, Lens, Béthune & Pas-de-Calais (62) – Devis Diagnostiqueur Certifié

Pourquoi réaliser votre DPE avec Diag Energie dans le Pas de Calais ?

Une Expertise Locale Ancrée dans l'Artois

Le DPE est directement lié aux caractéristiques thermiques et aux systèmes de chauffage locaux. Les défis énergétiques varient grandement selon la géographie du Pas-de-Calais.

Nous possédons une expertise reconnue pour évaluer tous types de biens dans le 62 :

• Le Secteur de l'Artois (Arras et alentours) : Expertise sur les maisons en briques, souvent isolées par l'intérieur, et les toitures traditionnelles.

• Le Bassin Minier (Lens, Liévin) : Compétence spécifique pour les maisons de mineurs et les anciens logements sociaux, avec leurs problématiques d'humidité et de ventilation spécifiques.

• Les Agglomérations Ouest (Béthune et environs) : Connaissance des structures mixtes (maisons ouvrières, immeubles récents).

Notre équipe est spécialisée dans les diagnostics des biens de l'ensemble du département, garantissant une évaluation fiable qui tient compte du contexte local de la construction.

• Précision : Nous mesurons la performance réelle de votre bien.

• Conformité : Nos rapports sont conformes à la nouvelle méthode de calcul 3CL du DPE (obligatoire depuis juillet 2021), garantissant leur opposabilité.

• Conseil : Au-delà du classement (A à G), nous vous fournissons des recommandations concrètes pour améliorer votre note DPE et réduire vos factures d'énergie.

DPE Vente, Location et Audit : Les Obligations Réglementaires dans le Pas-de-Calais (62)

Les exigences réglementaires varient selon la nature de votre projet, mais s'appliquent de manière uniforme à tout le département du Pas-de-Calais :

• DPE Vente (Partout dans le 62) : Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute transaction immobilière, qu'il s'agisse d'une maison à Lens ou d'un appartement à Béthune. Il doit obligatoirement figurer dans l'annonce immobilière.

• DPE Location (Levier Rénovation) : Il est essentiel pour la signature du bail. Nous vous rappelons que l'interdiction de louer les logements les moins performants (classés G, F) entre en vigueur progressivement, une réalité qui touche fortement le parc immobilier ancien du Pas-de-Calais.

• Audit Énergétique Réglementaire : Si votre maison individuelle (ou immeuble de moins de 4 lots) est classée E, F ou G et que vous souhaitez la vendre, l'Audit Énergétique est devenu obligatoire en complément du DPE. Diag Énergie est votre partenaire certifié dans le 62 pour réaliser cet audit crucial.

Comprendre le nouveau DPE : Méthode 3CL et Classification Énergétique

Le DPE évalue la consommation d'énergie (chauffage, eau chaude, éclairage...) et les émissions de gaz à effet de serre (GES) de votre logement.

Durée de validité du DPE

Le DPE est valable pour une durée de 10 ans. Cependant, en raison de la récente réforme, il est important de vérifier la validité de vos anciens diagnostics :

• Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 sont valables jusqu’au 31 décembre 2022.

• Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 sont valables jusqu’au 31 décembre 2024.

Si votre diagnostic entre dans ces catégories, il est fortement recommandé de faire réaliser un nouveau DPE pour garantir la sécurité de votre transaction à Arras, dans l'Artois mais également dans le Pas de calais.

La double étiquette : consommation et émissions de GES

Depuis la réforme, c'est la plus mauvaise performance entre la consommation d'énergie et les émissions de GES qui détermine la classe énergétique finale (de A à G) de votre bien dans le Pas de Calais et l'Artois. Ce changement a un impact significatif sur l'estimation de la valeur immobilière.

• Classe A/B : Logement très performant (souvent neuf ou rénové).

• Classe E/ F/G : Les "passoires thermiques". Leur vente et location sont encadrées par de nouvelles lois.

Quel est le prix d’un DPE dans le Pas de Calais et comment obtenir votre devis ?

Le prix d’un DPE dans le Pas de Calais est déterminé par plusieurs facteurs : la surface habitable du bien, le type de bien (appartement ou maison), et la complexité de l’installation (nombre de systèmes de chauffage, d'eau chaude).

Nous proposons des tarifs compétitifs et transparents, adaptés spécifiquement au marché Artois.

Pour un devis précis sous 2h : Remplissez simplement notre formulaire en indiquant l’adresse exacte dans le Pas de Calais (62) ou dans les environs, la nature du bien, et votre besoin (vente ou location).

Le DPE, la première étape vers d'autres diagnostics immobiliers

Dans la majorité des cas, le DPE est accompagné d'autres diagnostics obligatoires pour former le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) :

• Diagnostic Amiante : Obligatoire pour tout bâtiment construit avant 1997. [Lien vers la page Amiante]

• Diagnostic Plomb (CREP) : Obligatoire pour les bâtiments construits avant 1949. [Lien vers la page Plomb]

• Diagnostic Électricité et Gaz : Si les installations ont plus de 15 ans.

Nous vous proposons des forfaits diagnostics immobiliers dans le Pas de Calais pour simplifier votre démarche et réduire vos coûts.

Services de diagnostics

Découvrez nos services de diagnostics immobiliers professionnels et fiables.

Diagnostics immobiliers pour les particuliers

Description des diagnostics destinés aux particuliers.

Diagnostics immobiliers pour les professionnels

Description des diagnostics destinés aux professionnels.

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Contactez votre diagnostiqueur expert dans le Pas de Calais

N’attendez pas pour mettre votre transaction en conformité. Notre équipe est prête à intervenir rapidement dans tout le Pas-de-Calais.

• Téléphone : 07 60 63 03 02

• Email : diagenergie.nord@gmail.com

• Zone d’intervention : Nous nous déplaçons quotidiennement sur le Pas-de-Calais - Communes de l'Artois - Arras, Beaurains, Achicourt, Dainville, Saint-Laurent-Blangy, Anzin-Saint-Aubin, Tilloy-lès-Mofflaines, Agny, Maroeuil, Vimy, Rœux, Neuville-Vitasse, Bailleul-Sir-Berthoult, Wailly, Wanquetin, Sainte-Catherine, Écurie, Beaumetz-lès-Loges, Gouy-en-Artois, Rivière, Duisans, Habarcq, Mercatel, Feuchy, Athies, Fampoux, Neuville-Saint-Vaast, Givenchy-en-Gohelle, Souchez, Aix-Noulette, Liévin, Lens, Avion, Éleu-dit-Leauwette, Angres, Saint-Nicolas, Bapaume, Boisleux-au-Mont, Boisleux-Saint-Marc, Thélus.