Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Roeux (62118) – Devis 24h

Pourquoi réaliser votre DPE avec Diag Energie à Roeux ?

Une Expertise Locale Ancrée dans le Secteur de Rœux

Le DPE exige une parfaite connaissance des caractéristiques du bâti local. À Rœux (62118), l'habitat est marqué par sa situation au bord de la Scarpe, avec un mélange de maisons traditionnelles en briques (typiques des villages de la plaine d'Artois) et de lotissements récents développés en périphérie. Ces profils énergétiques variés — allant des bâtiments nécessitant des améliorations thermiques ciblées (passoires thermiques) aux performances des constructions neuves — demandent une expertise locale et précise pour garantir une évaluation juste et des recommandations de travaux pertinentes.

Notre équipe est spécialisée dans les diagnostics des biens de l'Artois et de la périphérie Est d'Arras. Nous couvrons l'ensemble de ce secteur stratégique : Rœux, Fampoux, Athies, Feuchy et Plouvain, assurant une compréhension approfondie des matériaux de construction locaux et des spécificités thermiques liées à l'humidité potentielle et à l'exposition de la commune. Précision : Nous mesurons la performance réelle de votre bien.

• Conformité : Nos rapports sont conformes à la nouvelle méthode de calcul 3CL du DPE (obligatoire depuis juillet 2021), garantissant leur opposabilité.

• Conseil : Au-delà du classement (A à G), nous vous fournissons des recommandations concrètes pour améliorer votre note DPE et réduire vos factures d'énergie.

DPE Vente, Location ou Audit : Nous couvrons tous vos besoins à Roeux

DPE et Audit : Les Obligations Réglementaires à Rœux

Les exigences réglementaires varient selon la nature de votre projet immobilier, mais l'application des lois est stricte pour les propriétaires à Rœux et dans les communes de la périphérie Est d'Arras :

• DPE Vente Rœux : Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute transaction immobilière à Rœux. Il doit impérativement figurer sur l'annonce de mise en vente (classe énergie et estimation des coûts), quel que soit le type de bien, afin d'informer l'acquéreur potentiel sur l'efficacité thermique de son futur foyer.

• DPE Location Rœux : Le DPE est une pièce maîtresse à annexer au contrat de bail. Nous attirons votre attention sur le calendrier de la Loi Climat : l'interdiction progressive de louer les logements classés F et G (passoires thermiques) est une contrainte majeure à anticiper pour les bailleurs du parc immobilier de Rœux (62118).

• Audit Énergétique Réglementaire : Si votre maison individuelle est classée E, F ou G sur le nouveau DPE et que vous souhaitez la vendre, l'Audit Énergétique devient obligatoire en complément du diagnostic technique. Diag Énergie est votre partenaire certifié pour réaliser cet audit à Rœux, offrant aux acheteurs une vision claire des travaux de rénovation à entreprendre pour améliorer la performance énergétique.

Comprendre le nouveau DPE : Méthode 3CL et Classification Énergétique

Le DPE évalue la consommation d'énergie (chauffage, eau chaude, éclairage...) et les émissions de gaz à effet de serre (GES) de votre logement.

Durée de validité du DPE

Le DPE est valable pour une durée de 10 ans. Cependant, en raison de la récente réforme, il est important de vérifier la validité de vos anciens diagnostics :

• Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 sont valables jusqu’au 31 décembre 2022.

• Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 sont valables jusqu’au 31 décembre 2024.

Si votre diagnostic entre dans ces catégories, il est fortement recommandé de faire réaliser un nouveau DPE pour garantir la sécurité de votre transaction à Roeux , dans l'Artois mais également dans le Pas de calais.

La double étiquette : consommation et émissions de GES

Depuis la réforme, c'est la plus mauvaise performance entre la consommation d'énergie et les émissions de GES qui détermine la classe énergétique finale (de A à G) de votre bien à Roeux et dans l'Artois. Ce changement a un impact significatif sur l'estimation de la valeur immobilière.

• Classe A/B : Logement très performant (souvent neuf ou rénové).

• Classe E/ F/G : Les "passoires thermiques". Leur vente et location sont encadrées par de nouvelles lois.

Quel est le prix d’un DPE à Roeux et comment obtenir votre devis ?

Le prix d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Vimy est déterminé par plusieurs facteurs essentiels, liés aux caractéristiques de votre bien :

• Surface et Type de Bien : Le coût varie selon la surface habitable et s'il s'agit d'un appartement ou d'une maison individuelle, typiques des quartiers de Roeux .

• Complexité de l'Installation : Le nombre et le type de systèmes thermiques (chauffage principal, appoint, eau chaude sanitaire) influent sur le temps de calcul selon la méthode 3CL.

Nous proposons des tarifs compétitifs et transparents, adaptés spécifiquement au marché de l'Artois.

Pour un devis DPE précis sous 2h : Remplissez simplement notre formulaire en indiquant l’adresse exacte à Roeux (62118) ou dans les environs, la nature du bien, et votre besoin (vente ou location).

Le DPE, la première étape vers d'autres diagnostics immobiliers

Dans la majorité des cas, le DPE est accompagné d'autres diagnostics obligatoires pour former le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) :

• Diagnostic Amiante Roeux : Obligatoire pour tout bâtiment construit avant 1997. [Plus d'informations]

• Diagnostic Plomb (CREP) Roeux : Obligatoire pour les bâtiments construits avant 1949. [Plus d'informations]

• Diagnostic Électricité et Gaz : Si les installations ont plus de 15 ans.

Nous vous proposons des forfaits diagnostics immobiliers à Roeux pour simplifier votre démarche et réduire vos coûts.

Services de diagnostics

Découvrez nos services de diagnostics immobiliers professionnels et fiables.

Diagnostics immobiliers pour les particuliers

Description des diagnostics destinés aux particuliers.

Diagnostics immobiliers pour les professionnels

Description des diagnostics destinés aux professionnels.

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Contactez votre diagnostiqueur expert à Roeux

N’attendez pas pour mettre votre transaction en conformité. Notre équipe est prête à intervenir rapidement à Roeux et dans tout le Pas-de-Calais.

• Téléphone : 07 60 63 03 02

• Email : diagenergie.nord@gmail.com

• Zone d’intervention : Nous nous déplaçons quotidiennement sur le Pas-de-Calais - Communes de l'Artois - Arras, Beaurains, Achicourt, Dainville, Saint-Laurent-Blangy, Anzin-Saint-Aubin, Tilloy-lès-Mofflaines, Agny, Maroeuil, Vimy, Rœux, Neuville-Vitasse, Bailleul-Sir-Berthoult, Wailly, Wanquetin, Sainte-Catherine, Écurie, Beaumetz-lès-Loges, Gouy-en-Artois, Rivière, Duisans, Habarcq, Mercatel, Feuchy, Athies, Fampoux, Neuville-Saint-Vaast, Givenchy-en-Gohelle, Souchez, Aix-Noulette, Liévin, Lens, Avion, Éleu-dit-Leauwette, Angres, Saint-Nicolas, Bapaume, Boisleux-au-Mont, Boisleux-Saint-Marc, Thélus.