Obligatoire depuis le 1er janvier 2026 pour les copropriétés de 50 lots au plus
DPE collectif pour les copropriétés du Pas-de-Calais
Le DPE de l'immeuble est désormais exigé pour toutes les copropriétés dont le permis de construire a été déposé avant 2013. Nous le réalisons, nous vous l'expliquons, et nous le présentons au conseil syndical.
Vous gérez ou représentez un immeuble
Syndics professionnels
Un devis clair à joindre à la convocation, un calendrier tenu pour plusieurs immeubles.
Syndics bénévoles
Un accompagnement pas à pas : documents à réunir, vote en AG, lecture du rapport.
Conseils syndicaux
Des devis comparables et un interlocuteur qui répond aux questions des copropriétaires.
Immeubles en monopropriété
Bailleurs et SCI propriétaires d'un immeuble entier : concernés depuis le 1er janvier 2024.
Un calendrier par taille de copropriété
Sont concernés les immeubles d'habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013. Depuis 2026, toutes les tailles de copropriété sont concernées.
| Immeuble | Obligatoire depuis |
|---|---|
| Copropriété de plus de 200 lots | 1er janvier 2024 |
| Immeuble en monopropriété | 1er janvier 2024 |
| Copropriété de 51 à 200 lots | 1er janvier 2025 |
| Copropriété de 50 lots au plus | 1er janvier 2026 |
Validité : 10 ans. Un DPE réalisé après le 1er juillet 2021 qui classe l'immeuble en A, B ou C n'a pas à être renouvelé.
Une photographie énergétique de l'immeuble
- La classe énergie et la classe climat de l'immeuble
- Les consommations et les coûts d'énergie estimés
- La description du bâti et des équipements collectifs
- Des recommandations de travaux, point de départ du PPPT
- Votre immeuble
Du devis à l'assemblée générale, en quatre étapes
- 01
Devis pour le conseil syndical
Établi selon le nombre de lots, de bâtiments et les équipements. Devis dans la journée.
- 02
Collecte des documents
Nous vous envoyons la liste : plans, factures d'énergie, carnet d'entretien.
- 03
Visite de l'immeuble
Parties communes, équipements collectifs et un échantillon représentatif des logements, conformément à la méthode réglementaire, ou l'ensemble des lots à votre demande.
- 04
Rapport et restitution
Rapport le jour même, sous 48 h maximum pour les grands ensembles. Nous pouvons présenter les résultats lors de votre assemblée générale et répondre aux questions des copropriétaires.
Dès 300 € HT jusqu'à 4 lots
Puis un tarif dégressif selon le nombre de lots. Le devis détaille le prix selon le nombre de lots, de bâtiments et les équipements collectifs.
Le jour même de la visite
Date de visite fixée dès le premier échange, en fonction de votre prochaine AG. Rapport le jour même, sous 48 h maximum pour les grands ensembles.
Questions fréquentes
Notre copropriété compte 30 lots : sommes-nous concernés ?
Oui, si le permis de construire de l'immeuble a été déposé avant le 1er janvier 2013. Depuis le 1er janvier 2026, l'obligation s'applique aussi aux copropriétés de 50 lots au plus.
Le DPE collectif remplace-t-il le DPE de chaque logement ?
Non. Un copropriétaire qui vend ou loue son lot doit toujours fournir le DPE de son logement. Le DPE collectif porte sur l'immeuble entier.
Quel lien avec le plan pluriannuel de travaux (PPPT) ?
Le projet de PPPT s'appuie notamment sur le DPE de l'immeuble (article 14-2 de la loi du 10 juillet 1965). Réaliser le DPE collectif en premier permet de bâtir le PPPT sur une base solide.
Combien de temps le DPE collectif est-il valable ?
10 ans. Un DPE réalisé après le 1er juillet 2021 qui classe l'immeuble en A, B ou C n'a pas à être renouvelé.
Quels documents faut-il préparer ?
Les plans, les factures d'énergie des parties communes et du chauffage collectif, le carnet d'entretien et les descriptifs des équipements. Nous vous envoyons la liste complète avec le devis.
Mis à jour le
Sources officielles : service-public.fr — DPE d'un immeuble collectif · ecologie.gouv.fr — Diagnostic de performance énergétique
Un devis adapté à votre projet
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