Diagnostics immobiliers pour louer
Le dossier à annexer au bail, réalisé en une seule visite. Avec un point clair sur votre classe DPE et les échéances des interdictions de louer.
Les diagnostics à fournir pour louer
| Diagnostic | Pour louer | Biens concernés | Validité |
|---|---|---|---|
| DPE | Obligatoire | Tous les logements vendus ou loués, maisons et appartements, sauf quelques exceptions limitées. | 10 ans |
| Amiante | DAPP en immeuble collectif | Maisons et appartements dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. | Illimitée (depuis 2013) |
| Plomb (CREP) | Si construit avant 1949 | Logements construits avant le 1er janvier 1949, en maison comme en appartement. | Illimitée si absence |
| Gaz | Installation de plus de 15 ans | Maisons et appartements équipés d'une installation intérieure de gaz de plus de 15 ans. | 3 ans vente, 6 ans location |
| Électricité | Installation de plus de 15 ans | Maisons et appartements dont l'installation intérieure d'électricité a plus de 15 ans. | 3 ans vente, 6 ans location |
| État des risques | Selon la zone (Arras : oui) | Tout bien vendu ou loué, bâti ou non, situé dans une zone exposée à un risque réglementé. | Moins de 6 mois |
| Carrez / Boutin | Surface habitable au bail | Lots de copropriété vendus (Carrez) et logements loués comme résidence principale (surface habitable). | Pas de durée légale |
Le détail de chaque obligation figure sur la fiche du diagnostic. L'état des risques est offert dans tous nos packs vente et location.
Votre devis gratuit dans la journée
Le prix dépend de la surface, de l'année de construction et des diagnostics obligatoires pour votre bien. Un appel de 2 minutes suffit, et le prix annoncé est le prix payé, sans frais cachés. Prix indiqués TTC.
Un seul rendez-vous, un dossier complet
- 01
Votre demande
Type de bien, surface, année de construction, commune : en quelques questions, nous identifions les diagnostics nécessaires.
- 02
Un devis clair
Votre devis dans la journée. Le prix annoncé est le prix payé, sans frais cachés.
- 03
Une seule visite
Rendez-vous fixé dès le premier appel, selon vos disponibilités. Tous les diagnostics sont réalisés lors de la même visite.
- 04
Le dossier complet
Le dossier de diagnostic technique vous est remis le jour même de la visite, prêt à transmettre au notaire ou à l'agence.
Ce qu’en disent nos clients
5,0/5 sur Google · 12 avis
« DPE express ! A peine parti je recevais déjà mon DPE !!! Je recommande fortement ! Merci !! »
Laurie T.prestation de novembre 2025 « Très professionnel,réactif et DPE fait rapidement je recommande »
Mag H.prestation de février 2026 « Tarif correct et très bon travail bravo je recommande »
Florent F.prestation de avril 2026
Extraits d'avis publiés par nos clients sur notre fiche Google, reproduits tels quels. Note relevée le 2 octobre 2026.
Questions fréquentes
Combien coûtent les diagnostics pour louer ?
Les tarifs des diagnostics sont libres. Le prix dépend de la surface du logement et des diagnostics à fournir : DPE, plomb si le logement date d’avant 1949, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. L’état des risques est offert. Votre devis gratuit vous est remis dans la journée, en TTC, sans frais cachés.
Quels diagnostics faut-il annexer au bail ?
Le dossier de diagnostic technique comprend notamment le DPE, le constat de risque d’exposition au plomb pour les logements construits avant 1949, les états des installations intérieures de gaz et d’électricité de plus de 15 ans, et l’état des risques. Le détail figure dans le tableau ci-dessus.
Qui paie les diagnostics location ?
Le propriétaire bailleur. Leur coût ne peut pas être refacturé au locataire.
Mon logement est classé G : puis-je encore le louer ?
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne répond plus aux critères de décence pour les baux signés, renouvelés ou reconduits à partir de cette date. Les logements F suivront en 2028. Voir le calendrier des interdictions de louer.
Mon ancien DPE est-il encore valable ?
Un DPE est valable 10 ans. Mais les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables aujourd’hui : il faut en faire réaliser un nouveau avant de signer un bail.
Vous louez un bien ?
Décrivez votre besoin : votre devis dans la journée, et un rendez-vous fixé dès le premier appel.