Diagnostics immobiliers pour vendre
Maison ou appartement : nous réalisons l'ensemble des diagnostics obligatoires en une seule visite, et vous remettons un dossier complet, prêt pour le notaire.
Les diagnostics à fournir pour vendre
| Diagnostic | Pour vendre | Biens concernés | Validité |
|---|---|---|---|
| DPE | Obligatoire | Tous les logements vendus ou loués, maisons et appartements, sauf quelques exceptions limitées. | 10 ans |
| Amiante | Si permis avant juillet 1997 | Maisons et appartements dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. | Illimitée (depuis 2013) |
| Plomb (CREP) | Si construit avant 1949 | Logements construits avant le 1er janvier 1949, en maison comme en appartement. | Illimitée si absence |
| Gaz | Installation de plus de 15 ans | Maisons et appartements équipés d'une installation intérieure de gaz de plus de 15 ans. | 3 ans vente, 6 ans location |
| Électricité | Installation de plus de 15 ans | Maisons et appartements dont l'installation intérieure d'électricité a plus de 15 ans. | 3 ans vente, 6 ans location |
| État des risques | Selon la zone (Arras : oui) | Tout bien vendu ou loué, bâti ou non, situé dans une zone exposée à un risque réglementé. | Moins de 6 mois |
| Carrez / Boutin | Carrez si lot en copropriété | Lots de copropriété vendus (Carrez) et logements loués comme résidence principale (surface habitable). | Pas de durée légale |
Le détail de chaque obligation figure sur la fiche du diagnostic. L'état des risques est offert dans tous nos packs vente et location.
Votre devis gratuit dans la journée
Le prix dépend de la surface, de l'année de construction et des diagnostics obligatoires pour votre bien. Un appel de 2 minutes suffit, et le prix annoncé est le prix payé, sans frais cachés. Prix indiqués TTC.
Un seul rendez-vous, un dossier complet
- 01
Votre demande
Type de bien, surface, année de construction, commune : en quelques questions, nous identifions les diagnostics nécessaires.
- 02
Un devis clair
Votre devis dans la journée. Le prix annoncé est le prix payé, sans frais cachés.
- 03
Une seule visite
Rendez-vous fixé dès le premier appel, selon vos disponibilités. Tous les diagnostics sont réalisés lors de la même visite.
- 04
Le dossier complet
Le dossier de diagnostic technique vous est remis le jour même de la visite, prêt à transmettre au notaire ou à l'agence.
Ce qu’en disent nos clients
5,0/5 sur Google · 12 avis
« J’ai demandé un diagnostic énergétique pour la vente de ma maison à cette société. Je recommande vivement. J’ai eu la chance de rencontrer pour ce diagnostic Mr Marceau Bloquet, très professionnel et sympathique avec des tarifs correct. Si vous avez du même service que moi je recommande les yeux fermés »
Jérômeprestation de juillet 2026 « J’ai fait appel à DIAG Énergie pour la vente de mon bien sur le secteur de Béthune, M Bloquet à su répondre rapidement à ma demande, je tiens à souligner son sérieux et son professionnalisme au cours de ce diagnostic, mais également sa … »
Louise R.Béthune · prestation de février 2026 « Je recommande Monsieur Bloquet les yeux fermés. Il a été extrêmement réactif pour mes diagnostics immobiliers à Arras. Un travail de grande qualité et un contact très professionnel. Merci encore pour votre efficacité ! »
Guy P.Arras · prestation de décembre 2025
Extraits d'avis publiés par nos clients sur notre fiche Google, reproduits tels quels. Note relevée le 2 octobre 2026.
Questions fréquentes
Combien coûtent les diagnostics pour vendre ?
Les tarifs des diagnostics sont libres. Le prix du pack dépend de la surface, du type de bien et des diagnostics obligatoires : année de construction (plomb, amiante), installations de gaz ou d’électricité de plus de 15 ans, copropriété (Carrez). L’état des risques est offert. Votre devis gratuit vous est remis dans la journée, en TTC, et le prix annoncé est le prix payé.
Qui paie les diagnostics lors d’une vente ?
Le vendeur. Il doit fournir le dossier de diagnostic technique complet à l’acquéreur.
À quel moment faut-il fournir le dossier ?
Le DPE doit être réalisé dès la mise en vente : sa classe figure dans l’annonce. Le dossier complet est annexé à la promesse de vente ou, à défaut, à l’acte authentique.
Que se passe-t-il si un diagnostic manque ?
Le vendeur ne peut pas s’exonérer de la garantie des vices cachés pour le défaut concerné. Un dossier incomplet fragilise la vente et peut la retarder.
Un appartement en copropriété doit-il avoir un audit énergétique ?
Non. L’audit énergétique à la vente concerne les maisons individuelles et les immeubles en monopropriété classés E, F ou G. Voir notre article sur l’audit à la vente.
Vous vendez un bien ?
Décrivez votre besoin : votre devis dans la journée, et un rendez-vous fixé dès le premier appel.