Logements G non décents depuis 2025, F en 2028
Améliorer votre DPE à moindre coût
Votre logement est classé F ou G, ou le sera bientôt ? Avant d'engager des travaux, nous identifions ceux qui font gagner une ou deux classes au meilleur coût, pour rester en règle et continuer à louer.
Vous voulez sortir de la zone rouge sans tout refaire
Bailleurs d'un logement F ou G
Continuer à louer : un logement G n'est plus décent pour un nouveau bail depuis 2025, un logement F ne le sera plus en 2028.
Vendeurs
Une meilleure classe rassure l'acheteur et pèse dans la négociation. Savoir quels travaux valent la peine avant de mettre en vente.
Investisseurs
Avant d'acheter un bien à rénover : estimer les travaux nécessaires pour atteindre la classe visée.
Propriétaires de plusieurs logements
Prioriser les logements et les travaux de tout un parc, logement par logement. Voir notre page bailleurs et investisseurs.
Un calendrier qui se resserre pour les bailleurs
La classe DPE conditionne désormais la location. Les critères de décence s'appliquent aux baux signés, renouvelés ou reconduits à partir de ces dates. Anticiper permet d'étaler les travaux et de choisir les plus rentables.
| Classe du logement | Non décent pour la location à partir du |
|---|---|
| G | 1er janvier 2025 |
| F | 1er janvier 2028 |
| E | 1er janvier 2034 |
- Depuis août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être augmenté.
- Un projet de loi logement en discussion à l'Assemblée nationale prévoit des dérogations, sans changer ce calendrier. Voir notre article sur les interdictions de louer.
Mis à jour le 2 octobre 2026. Calendrier applicable en métropole.
Un plan de travaux chiffré, classe par classe
- La classe actuelle du logement et les postes qui pèsent le plus sur la note
- Plusieurs scénarios de travaux, du plus simple au plus complet
- Pour chaque scénario, la classe DPE simulée après travaux
- Les travaux classés selon leur gain de classe, pour dépenser au bon endroit
- Les points de vigilance : ventilation, humidité, ordre des travaux
- Votre immeuble
De la visite au nouveau DPE, en quatre étapes
- 01
Premier échange
Votre objectif (louer, vendre, acheter), votre budget et votre DPE actuel s'il existe. Devis dans la journée.
- 02
Visite du logement
Isolation, menuiseries, chauffage, eau chaude, ventilation : nous relevons tout ce qui compte dans le calcul du DPE.
- 03
Simulations et restitution
Nous simulons la classe obtenue après chaque scénario et vous expliquons les priorités, poste par poste.
- 04
Nouveau DPE après travaux
Une fois les travaux réalisés par les entreprises de votre choix, nous réalisons le DPE qui officialise la nouvelle classe.
Sur devis, selon votre logement
Le prix dépend de la surface du logement et du nombre de scénarios étudiés. Devis dans la journée, et le prix annoncé est le prix payé.
Avant vos échéances
Date de visite fixée dès le premier échange. Prévenez-nous de la date de fin de bail ou de mise en vente : nous calons les simulations pour vous laisser le temps de faire les travaux.
Ce qu’en disent nos clients
5,0/5 sur Google · 12 avis
« Très satisfaite de la prestation pour mon DPE. M. Bloquet a été très professionnel, ponctuel et a pris le temps de m'expliquer les déperditions énergétiques de ma maison. … »
Léa St.prestation de décembre 2025 « Structure à conseiller. Travail très professionnel. N'hésite pas à donner des conseils. Intervient dans de bons délais. »
Christian D.prestation de décembre 2025
Extraits d'avis publiés par nos clients sur notre fiche Google, reproduits tels quels. Note relevée le 2 octobre 2026.
Questions fréquentes
Mon logement est classé G : puis-je encore le louer ?
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne répond plus aux critères de décence pour les baux signés, renouvelés ou reconduits à partir de cette date. Les logements F suivront le 1er janvier 2028. Des travaux ciblés permettent souvent de gagner la classe qui manque.
Quels travaux font gagner le plus de classes ?
Cela dépend du logement : c'est précisément l'objet de la simulation. Les postes étudiés en priorité sont souvent l'isolation des combles et des murs, le système de chauffage et de production d'eau chaude, et la ventilation.
Mon logement est chauffé à l'électricité : ma classe peut-elle s'améliorer sans travaux ?
Oui, parfois. Le coefficient de l'électricité utilisé dans le calcul du DPE est passé de 2,3 à 1,9 le 1er janvier 2026, et passera à 1,7 le 1er janvier 2027. Pour un DPE existant, une attestation de nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME. Voir notre article sur le coefficient de l'électricité.
Réalisez-vous les travaux ?
Non. Un diagnostiqueur doit rester indépendant des entreprises de travaux. Nos recommandations sont donc neutres : vous faites réaliser les travaux par les professionnels de votre choix, puis nous réalisons le nouveau DPE.
Est-ce la même chose que l'audit énergétique ?
Non. L'audit énergétique réglementaire est un document obligatoire pour vendre une maison classée E, F ou G. Notre accompagnement est un conseil sur mesure pour améliorer la classe DPE au meilleur coût ; il ne remplace pas l'audit lorsque celui-ci est exigé.
Puis-je obtenir des aides pour les travaux ?
Des aides existent selon votre situation. Le service public France Rénov' informe gratuitement sur les aides et leurs conditions : nous vous y orientons au moment de la restitution.
Un devis adapté à votre projet
Décrivez votre besoin : votre devis dans la journée, et un rendez-vous fixé dès le premier appel.