Diagnostics pour les entreprises et les locaux tertiaires
Une vente de murs, un bail à signer, des travaux d'aménagement : vos diagnostics doivent être prêts à la date prévue, sans arrêter votre activité. Nous intervenons dans le Pas-de-Calais avec un seul interlocuteur, du devis au rapport.
Ce qui compte pour vous
Une signature à date fixe
Le DPE doit être annexé au bail commercial ou professionnel et remis à l'acquéreur en cas de vente. Un diagnostic en retard, c'est une signature repoussée.
Des travaux dans des locaux anciens
Dans un bâtiment construit avant 1997, un repérage amiante est exigé avant les travaux d'aménagement. Sans lui, les entreprises ne peuvent pas évaluer leur risque.
Une activité à ne pas interrompre
Commerce ouvert, cabinet en consultation, bureaux occupés : la visite doit s'organiser autour de vos horaires.
Deux obligations souvent confondues
Le DPE tertiaire et le décret tertiaire n'ont pas le même objet. Le second concerne les bâtiments de 1 000 m² et plus et passe par une déclaration annuelle sur OPERAT.
Ce que nous réalisons
- DPE tertiaire Pour la vente, le bail commercial ou professionnel, et l'affichage dans les ERP concernés.
- Amiante avant travaux Repérage sur le périmètre de vos travaux d'aménagement, de rénovation ou de démolition.
- Mesurage Carrez Pour la vente d'un local qui constitue un lot de copropriété.
- État des risques À joindre à la vente ou au bail lorsque vos locaux sont situés dans une zone exposée à certains risques.
Comment nous travaillons avec les entreprises
- 01
Un devis sur pièces
Surface, usage, nombre de bâtiments, date de signature : envoyez-nous ces éléments et vos plans. Devis dans la journée.
- 02
Une visite à votre rythme
En dehors de vos heures d'ouverture : tôt le matin, en soirée ou le samedi, pour ne pas perturber votre activité. Date de visite fixée dès le premier échange.
- 03
Un seul interlocuteur
Le diagnostiqueur qui chiffre est celui qui intervient et qui rédige le rapport. Vous savez à qui poser vos questions.
- 04
Une facturation claire
Facturation à la carte, au nom de votre société. Plusieurs sites : un interlocuteur unique et un planning groupé pour l'ensemble de votre patrimoine.
Questions fréquentes
Faut-il un DPE pour signer un bail commercial ?
Oui. Le DPE doit être annexé au bail commercial, comme au bail professionnel. Quelques locaux en sont dispensés, comme les bâtiments indépendants de moins de 50 m². Un DPE est valable 10 ans : vérifiez sa date avant la signature.
Mes bureaux font 1 200 m² : le DPE suffit-il pour le décret tertiaire ?
Non. Le décret tertiaire impose de réduire la consommation du bâtiment (−40 % en 2030) et de la déclarer chaque année sur OPERAT, au plus tard le 30 septembre. Le DPE répond à une autre obligation : informer l'acquéreur ou le locataire.
Nous réaménageons un plateau de bureaux des années 1980 : faut-il un repérage amiante ?
Oui. Le bâtiment a été construit avant le 1er janvier 1997 : un repérage amiante avant travaux est obligatoire. Il porte sur les zones touchées par le réaménagement (cloisons, faux plafonds, sols, gaines). C'est au propriétaire ou à l'entreprise qui commande les travaux de le faire réaliser.
Pouvez-vous intervenir en dehors des heures d'ouverture ?
Oui : tôt le matin, en soirée ou le samedi. Indiquez vos contraintes dans la demande de devis : nous les prenons en compte dans le planning.
Parlons de votre projet
Décrivez votre besoin : votre devis dans la journée, et un rendez-vous fixé dès le premier appel.