Diagnostic immobilier à Frévent

Une ville d’eau et d’industrie

Frévent s’est développée autour d’un château fort dominant la vallée de la Canche. Au XIXe siècle, la rivière fait tourner ses moulins. Des tanneries et des brasseries s’installent. En 1837, Bernard Wintenberger, mécanicien fondeur venu de Colmar, ouvre une petite fonderie rue des Gambettes. Elle deviendra un fabricant de machines agricoles.

Le baron Auguste-Antoine de Fourment installe une filature dans l’ancienne abbaye de Cercamp. L’arrivée du chemin de fer, en 1875, accélère cet essor. L’hôtel de ville est construit en 1899.

Juillet 1944, une coupure dans le bâti

Les 9 et 19 juillet 1944, deux bombardements frappent Frévent. Un monument, inauguré en 1949 près de l’église Saint-Hilaire, rappelle les 117 victimes. Les ateliers de montage de l’usine Wintenberger sont totalement détruits. L’église Saint-Vaast actuelle, œuvre d’architectes de Saint-Pol-sur-Ternoise, remplace une église du XVIIe siècle détruite pendant la Seconde Guerre mondiale.

Les chiffres de l’Insee montrent le poids de l’après-guerre : 45,1 % des résidences principales de Frévent datent de 1946 à 1970, contre 12,3 % d’avant 1919. Plus de la moitié des ménages sont locataires (54,4 %) : pour les bailleurs, notre pack location réunit le dossier à annexer au bail.

Pour vos diagnostics, cette coupure compte. Toute maison dont le permis est antérieur au 1er juillet 1997, ancienne ou d’après-guerre, relève du repérage amiante à la vente. Celles achevées avant 1949 ajoutent le constat plomb.

Les installations intérieures de plus de 15 ans sont aussi à contrôler, à la vente comme à la location : voir le diagnostic électricité et le diagnostic gaz. Nous examinons également les ajouts faits au fil du temps.

Patrimoine protégé

Frévent compte deux monuments historiques. L’église Saint-Hilaire, du XVIe siècle, est classée depuis 1982. Les bâtiments de l’ancienne abbaye de Cercamp, devenue château au XIXe siècle, sont en partie classés et en partie inscrits depuis 1946 et 1947.

Aux abords de ces monuments, les travaux qui modifient l’aspect extérieur d’une maison sont soumis à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France. Si votre DPE vous conduit à changer les fenêtres ou à isoler par l’extérieur, intégrez cette étape à votre calendrier. Notre page améliorer votre DPE vous aide à choisir les travaux.

Ce que dit l’état des risques

Géorisques recense à Frévent des mouvements de terrain et le transport de marchandises dangereuses. La commune n’est pas dans le bassin minier. Des inondations et coulées de boue y ont été reconnues catastrophe naturelle en 1988, 1993, 1999 et 2020. L’état des risques reprend ces éléments.

Les locaux commerciaux du centre relèvent du DPE tertiaire. Frévent appartient depuis 2017 à la communauté de communes du Ternois. Pour le reste de ce territoire, voir notre page Saint-Pol-sur-Ternoise.